Sprzedaż ziemi na której stoi dom zbudowany za kredyt mieszkaniowy.

Wtorek 18 czerwiec 2013 12:34Zgłoś nadużycie
Miki
Miki
Żywiec
Temat postu: Sprzedaż ziemi na której stoi dom zbudowany za kredyt mieszkaniowy.

Chcę sprzedać sporą część ziemi na której stoi nasz dom. Mamy strasznie duży kredyt 400 000 zł. Jak sprzedam grunt, liczę że za około 250 000 zł (duża działka w bezpośredniej okolicy terenów przemysłowych) to wtedy raty znacznie nam spadną. Jednak czy ja mam prawo sprzedawać taką działkę jeśli bank wystąpił do sądu spłatę należności?

Piątek 21 czerwiec 2013 19:49Zgłoś nadużycie
Kleks
Kleks
Chorzów
Temat postu: Sprzedaż ziemi na której stoi dom zbudowany za kredyt mieszkaniowy.

Jeżeli działka jest w kredycie czyli ma wpis do hipoteki, że jest obciążona kredytem hipotecznym w banku, to niestety nie możesz sprzedać takiej działki. Chyba, że będziesz próbował sprzedać dom, to wtedy możesz to zrobić, bank pokryje kwotą ze sprzedaży nieruchomości twoje zobowiązania względem banku, w którym masz kredyt hipoteczny.

Skomentuj wypowiedź

Reklama
Niedziela 23 czerwiec 2013 23:06Zgłoś nadużycie
Jacek
Jacek
Stargard Szczeciński
Temat postu: Sprzedaż ziemi na której stoi dom zbudowany za kredyt mieszkaniowy.

Zwykle kredyty hipotecznego udziela się na budowę domu, a dom stoi na jakiejś działce co wcale nie oznacza, że nie można sprzedać działki wokół domu. Warto jednak sprawdzić wpisy w KW i co ban blokuje. Trudno jednak sprzedać co wchodzi w skład zabezpieczenia interesów banku.

Skomentuj wypowiedź

Wtorek 25 czerwiec 2013 23:05Zgłoś nadużycie
Artur
Artur
Wrocław
Temat postu: Sprzedaż ziemi na której stoi dom zbudowany za kredyt mieszkaniowy.

Sprawdź umowę i Księgi Wieczyste. Jak okaże się że ziemia jest wolna od zajęcia to spokojnie możesz sprzedawać. Tylko najpierw upewnij się żeby z siebie idioty nie zrobić jak dojdzie do sprzedaży.

Skomentuj wypowiedź

Wtorek 25 czerwiec 2013 23:10Zgłoś nadużycie
Dominik
Dominik
Poznań
Temat postu: Sprzedaż ziemi na której stoi dom zbudowany za kredyt mieszkaniowy.

Jeżeli teren należący do ciebie wokół domu jest rozległy to jest szansa, że twoje nieruchomości w postaci działek będą podzielone na kilka, każda będzie wtedy miała swój wpis do ksiąg wieczystych, to możesz sprzedawać takie działki, oczywiście jeżeli nie ma w księgach wieczystych nie ma zapisu o długach.

Skomentuj wypowiedź

Niedziela 14 lipiec 2013 14:17Zgłoś nadużycie
Wojciech
Wojciech
Poznań
Temat postu: Sprzedaż ziemi na której stoi dom zbudowany za kredyt mieszkaniowy.

Niektórzy właśnie popełniają spory błąd biorąc kredyt hipotecznych pod zastaw dużej działki, lepiej jest jak wcześniej zadba się o to, aby działka była rozparcelowana na kilka działek z księgami wieczystymi, wtedy bank interesuje ta zastawiona w kredycie hipotecznym nieruchomość, a z resztą działek to decyduje właściciel. A w tym przypadku może być musztarda po obiedzie.

Skomentuj wypowiedź

Komentarze do wypowiedzi:

Wtorek 16 lipiec 2013 22:19 | Wiar | Częstochowa

Niestety nikt o tym nie myśli biorąc pożyczkę hipoteczną. Nie wiadomo jak się ustosunkować do tego rodzaju kosztów. Bo niewątpliwie to dodatkowe obciążenie. Starając się o kredyt zastanawiamy się nad tym co zrobić żeby go dostać a nie o tym zy będziemy o w stanie spłacać.

Poniedziałek 29 lipiec 2013 19:32Zgłoś nadużycie
Sindbad
Sindbad
Wołomin
Temat postu: Sprzedaż ziemi na której stoi dom zbudowany za kredyt mieszkaniowy.

Pozostaje albo sprzedać dom razem z ziemią, ze sprzedaży spłacić kredyt hipoteczny, jeszcze powinno zostać. Albo po prostu spłacić kredyt i wtedy zdecydować się na wyodrębnienie z działki kilku działek, a następnie zdecydować się na sprzedaż tych działek.

Skomentuj wypowiedź

Reklama