Kredyt hipoteczny na dom

Zdecydowałem się zakupić dom poza miastem, w bardzo ładnej okolicy. Dom kosztuje około 150 000 złotych, jest do remontu, więc tam musiałbym mieć te 150 000 plus 100 000 złotych na remont. Mam wkładu włsnego około 60 000 złotych. No i w późniejszym terminie sprzedam mieszkanie za jakieś 130 000 złotych. Łącznie z żoną zarabiamy około 4 000 złotych. Ja sądzicie czy mamy szansę na kredyt hipoteczny?

Na jaki okres czasu chcesz kredyt? To jest bardzo ważne, ale na 20 czy 25 lat myślę, że dostaniesz bezproblemowo. Rata miesięczna będzie spora, ale warto pokazać, że ma się nieruchomość, która oczywiście nie może mieć zadłużenia na hipotece. Jak spełniasz taki warunek to idź do banków i popytaj, albo tutaj też na tej stronie internetowej możesz wysłać formularze.

Moim zdaniem dostaniesz kredyt bez mrugnięcia okiem - oczywiście pod warunkiem, że nie macie innych obciążeń (alimenty, renty na rzecz osób trzecich, kredyty gotówkowe czy karty kredytowe). 4000 zł miesięcznie to wcale nie tak mało - zwłaszcza, że poza miastem (tam gdzie chcecie kupić do remontu) będziecie mieli niskie koszty utrzymania - co bank oczywiście bierze także pod uwagę.

Rozegraj to tak: na początek idź do banku z zaświadczeniem o zarobkach (najlepiej tam, gdzie masz konto bieżące + oszczędności). Powiedz, że chcesz kredyt na dom. Nie mów, że do remontu. Powiedz, że masz 60 000 zł wkładu własnego. Kredyt na pewno dostaniesz - i to w każdym banku w Polsce.

Następnie jak już dostaniesz kredyt hipoteczny, to sprzedaj mieszkanie i remontuj dom. Ewentualnie jak braknie parę tysięcy na np. meble, to bez problemu zrolują Ci hipotekę i dostaniesz dodatkowe finansowanie na śmiesznie niski procent (w porównaniu z normalną pożyczką gotówkową). Znam to z autopsji, bo siostra zrobiła podobnie - tylko zabrała się za remont starego domu po dziadkach.

Życzę powodzenia i ewentualnie służę dalszą pomocą

Właśnie to chyba jest najlepsze wyjście kupić na kredyt czyli pożyczyć około 90 tysięcy złotych, a później po sprzedaży mieszkania zacząć za uzyskane pieniądze remont tego zakupionego domu. Tak chyba będzie najlepiej i najtaniej. A tak niepotrzebnie przy większej kwocie kredytu hipotecznego będą wyższe koszty związane z kredytem hipotecznym.