Dostałem w spadku stary dom nad jeziorkiem, który jednak wymaga kapitalnego remontu. Jego wartość jest w tej chwili niezbyt duża, ale atrakcyjna i dużo warta jest działka. W związku z tym mam pytanie. Czy dom z działką wystarczy na zabezpieczenie kredytu, który muszę wziąść aby go wyremontować?
Kredyt na stary dom
Wartość inwestycji niższa niż kwota kredytu
| Czwartek 22 marzec 2012 6:05 | Zgłoś nadużycie |
|---|---|
 Gość | Temat postu: Kredyt na stary dom Ostatnio edytowane przez KredytnaM; Wtorek 12 styczeń 2016 10:15 |
| Czwartek 22 marzec 2012 20:45 | Zgłoś nadużycie |
Gość | Temat postu: Kredyt na stary dom Jeżeli wartość działki jest wysoka i jej ewentualna cena będzie pokrywała kwotę kredytu, to bank na pewno nie będzie robił problemu, aby udzielić kredytu. Gdyby jednak nie była aż tak wysoka, może poprosić o dodatkowe zabezpieczenie. |
| Reklama | |
| Niedziela 27 styczeń 2013 7:20 | Zgłoś nadużycie |
Lipowy | Temat postu: Kredyt na stary dom Piszesz, ze działka jest duzo warta, więc z uzyskaniem kwoty pod hipotekę nie powinno być problemu. Zwłaszcza, ze chcesz wziąć kredyt na remont domu, a więc chcesz podnieść znacznie majątek tej nieruchomości. Tylko w tym przypadku musisz się liczyć z tym, że bank będzie wypłącał kredyt w transzach i sprawdzał stan robót remontowych. Komentarze do wypowiedzi: |
| Wtorek 12 styczeń 2016 10:15 | Zgłoś nadużycie |
Karol | Temat postu: Kredyt na stary dom i gdzie brałeś ten kredyt jeżeli dostałeś? też chcę wziąć kredyt na stary dom do remontu |
| Reklama | |
Podobne wątki
| Tytuł wątku | Ostatnia wiadomość | |
|---|---|---|
 | Kredyt pod hipotekę bez dochodów? | napisany przez: Waldek; Środa 2 październik 2013 22:12 |
| Kredyt na zakup działki i budowę domu | napisany przez: Adam; Środa 18 styczeń 2012 22:49 |
| Kredyt na zakup ziemi rolnej | napisany przez: Gość; Wtorek 26 styczeń 2016 11:18 |
| Darowana działka a kredyt hipoteczny | napisany przez: Filip; Niedziela 9 grudzień 2012 18:51 |
| Rodzina na swoim na zakup domu | napisany przez: t.o; Wtorek 16 październik 2012 11:38 |
Niedziela 27 styczeń 2013 11:18 | Franek | Bytom
Tak jak Lipowy:
Jeśli działka jest sporo warta - a za tego co mówisz to jest - to każdy bank w Polsce powinien Ci bez problemu udzielić nawet kilkadziesiąt tysięcy na remont tego domku
Bank z pewnością wyznaczy rzeczoznawcę, który sprawdzi stan nieruchomości, jej wartość, wartość samego gruntu, na którym stoi dom itd. Oczywiście musisz pracować i z pewnością przedstawić zaświadczenie o zarobkach - chyba, że weźmiesz kredyt w banku, do którego wpływają Ci dochody.
Niektóre instytucje finansowe w naszym kraju mają w ofercie specjalne kredyty na remont. Łatwo je uzyskać, mają niskie oprocentowanie, a ich zabezpieczeniem jest remontowana nieruchomość. Dzięki temu oddasz do banku dużo mnie, bo takie pożyczki mają procent kredytów hipotecznych, a nie gotówkowych. Odsetki będą więc jakieś 2-3 razy niższe, niż przy normalnej pożyczce na dowolny cel. Jest jednak jeden problem (choć nie dla każdego) - bank z reguły wypłaca taki kredyt w transzach. Robisz np. podłogi, przedstawiasz w banku faktury, a bank widząc wydatki wypłaca Ci kolejną transzę na dalszą część remontu.
Chodzi po prostu o to, by ktoś nie wziął finansowania na śmieszny procent, a następnie nie ulokował tych środków np. na giełdzie. Bank nie jest głupi, dlatego zabezpiecza się bardzo analogiczny sposób do kredytu hipotecznego przy budowie domu.