witam
Zastanawiam się nad kredytem hipotecznym + na remont ale mam parę:
1. Czy raty wzięte w złotówkach nie wzrosną po przewalutowaniu jeśli np. wejdziemy do strefy euro?
2. Czy mieszkanie trzeba ubezpieczyć dodatkowo biorąc kredyt?
3. Jeśli z jakiś powodów np.utrata pracy nie będę mogła zapłacić raty czy to od razu wiąże się z problemami?
4. Co dzieje się z kredytem wziętym na dwie osoby w przypadku śmierci jednej z nich?
5. Jaka jest procedura banku po określeniu zdolności kredytowych żeby uzyskać kredyt( jakie dalej kroki mam czynić żeby szybko uzyskać pieniądze)?
Jaki bank polecacie odnośnie kredytów hipotecznych?
pozdrawiam
pare pytań nurtujących
kredyt hipoteczny
| Piątek 29 marzec 2013 19:56 | Zgłoś nadużycie |
|---|---|
 marta | Temat postu: pare pytań nurtujących Ostatnio edytowane przez KredytnaM; Wtorek 2 kwiecień 2013 10:57 |
| Piątek 29 marzec 2013 20:23 | Zgłoś nadużycie |
Piotr Sanok | Temat postu: pare pytań nurtujących Postaram się odpowiedzieć na większośc twoich pytań. Wydaje mi się, że po przewalutowaniu kredytu na euro kiedy wejdziemy do strefy euro raty miesięczne takiego kredytu hipotecznego nie powinny wzrosnąć, a nawet spaść, chyba, że banki będą chciały zarobić. A co do śmierci jednego ze współkredytoibiorców, to bank będzie się od drugiego domagał spłaty, chyba, że spadkobiercy przyjmą spadek |
| Reklama | |
| Wtorek 2 kwiecień 2013 10:57 | Zgłoś nadużycie |
Filip Wrocław | Temat postu: pare pytań nurtujących Cytat witam Zastanawiam się nad kredytem hipotecznym + na remont ale mam parę: 1. Czy raty wzięte w złotówkach nie wzrosną po przewalutowaniu jeśli np. wejdziemy do strefy euro? 2. Czy mieszkanie trzeba ubezpieczyć dodatkowo biorąc kredyt? 3. Jeśli z jakiś powodów np.utrata pracy nie będę mogła zapłacić raty czy to od razu wiąże się z problemami? 4. Co dzieje się z kredytem wziętym na dwie osoby w przypadku śmierci jednej z nich? 5. Jaka jest procedura banku po określeniu zdolności kredytowych żeby uzyskać kredyt( jakie dalej kroki mam czynić żeby szybko uzyskać pieniądze)? Jaki bank polecacie odnośnie kredytów hipotecznych? pozdrawiam A więc: 1. Niewykluczone, że raty wzięte w złotówkach wzrosną po wejściu Polski do strefy euro - o ile to w ogóle nastąpi. Wszystko będzie zależało od tego, jak zostałaby przewalutowana złotówka na euro - np. po 4,20 zł. Dodatkowo wtedy banki stosują inną stopę oprocentowania (europejską, a nie polską), która jest zdecydowanie niższa. 2. Obecnie każdy bank każe ubezpieczyć mieszkanie, które jest kupowane na kredyt. To nie tylko ochrona banku, ale i Ciebie. Bo co zrobisz, jak np. sąsiadowi wybuchnie butla z gazem, a Twoje mieszkanie spłonie, bo będzie pod jego, albo nad jego lokalem? 3. Nie zawsze. Bank dając kredyt hipoteczny przeważnie wymaga cesji z polisy na życie (musisz wykupić, jeśli nie masz). W przypadku np. wypadku i kalectwa z polisy jest pokrywany kredyt. Ale wiadomo - polisa kosztuje. 4. Patrz punkt trzeci. Jeśli polisa na życie np. współmałżonka obejmuje spłatę zobowiązań, to po śmierci ubezpieczyciel spłaci część kredytu współmałżonka, a Twoja część zostanie do spłaty. Jeśli współmałżonek nie ma dobrej polisy na życie, to kredyt ciąży na drugiej osobie, która wciąż żyje. 5. Określenie zdolności kredytowej to pierwszy krok. Trwa to przeważnie parę minut, przy pierwszej wizycie w banku. Wgląd do BIK, ogólna ankieta itd. Potem potrzebne są Twoje dokumenty finansowe (i ewentualnie także małżonka) - tj. np. zaświadczenie o zarobkach. Kredyty hipoteczne są z reguły duże (na kilkaset tysięcy złotych), więc bank dzwoni i sprawdza czy tam pracujesz, ile zarabiasz itp. Potem bank sprawdza czy mieszkanie, które chcesz kupić w ogóle istnieje, sprawdza metraż, dewelopera itp. Następnie po jakimś tygodniu dzwoni Pan/Pani z banku i każe przyjść zapoznać się z umową. Wypłata pieniędzy to już inna sprawa. Przeważnie bank przelewa pieniądze na konto dewelopera w ciągu np. 30 dni. Wszystko jest w umowie. Zależy od banku. W niektórych bankach od złożenia dokumentów (pierwszej wizyty w oddziale) po finalne wprowadzenie się do mieszkania minie ledwie tydzień, a w innych nawet miesiąc czy dwa. --- Osobiście polecam brać hipotekę w jednym z dużych banków - czyli PKO BP, Pekao SA czy BZ WBK. Ciekawą ofertę ma także Citi Handlowy. Odpuść np. Getin Bank - bo będziesz miał w końcu jakiś kłopot i bank zostawi Cię na lodzie. Nie patrz do końca tam gdzie taniej, tylko tam gdzie wygodniej - tam gdzie masz konto, oszczędności itd. Wtedy możesz dostać korzystniejsze warunki kredytowania. Jeszcze jakieś pytania?  |
| Reklama | |