W jakiej walucie dostanę najlepszy kredyt mieszkaniowy

W jakiej walucie dostanę najlepszy kredyt mieszkaniowy

Wiesz już jakie raty powinieneś wybrać, ale pozostała jeszcze kwestia waluty, w jakiej będzie spłacany kredyt mieszkaniowy. Jeszcze niedawno miałeś kilka walut do wyboru: kredyty hipoteczne we Frankach Szwajcarskich, Euro, Dolarze, no i oczywiście w naszej rodzimej walucie, czyli Złotym. Aktualna sytuacja gospodarcza i niepewność na rynkach finansowych spowodowała że banki odchodzą od kredytów walutowych.

Niegdyś najtańszy kredyt hipoteczny można było otrzymać we Frankach Szwajcarskich i niepotrzebna była do tego wysoka zdolność kredytowa. Aktualnie banki odeszły od udzielania kredytów hipotecznych w tej walucie. Obecnie zaciągnięcie długu w obcej walucie jest o wiele trudniejsze. Aby otrzymać taki kredyt, trzeba mieć nawet o 20% wyższą zdolność kredytową niż przypadku świadczeń zawieranych w naszej rodzimej walucie. Czym charakteryzuje się kredy walutowy? Przede wszystkim jest tańszy od złotówkowego, ponieważ jego oprocentowanie kredytu hipotecznego w euro lub frankach jest po prostu niższe. Sytuacja nie zmieni się nawet po przystąpieniu Polski do Eurolandu, gdy będziemy otrzymywać wypłaty i robić zakupy w Euro.

Kredyt walutowy, czyli najtańszy kredyt mieszkaniowy z największym ryzykiem

Jeżeli jest tak pięknie, musi istnieć jakiś haczyk. A i owszem, jak każdy medal, tak i kredyty hipoteczne w obcych walutach mają swoje dwie strony. Oprócz wszystkich wymienionych wyżej zalet posiadają one jedną zasadniczą wadę: podlegają ryzyku wahania kursów. Jeżeli złoty jest słaby w stosunku do waluty, w jakiej zaciągnęliśmy kredyt mieszkaniowy, jego rata mocno się zwiększa. Pojawia się zatem pytanie: którą formę kredytu wybrać? Płacić mniej oprocentowany kredyt, którego raty będą się zmieniały w zależności od kursu waluty, czy wybrać swoją walutę i być spokojnym kosztem wyższych zobowiązań? Tę kwestię należy rozstrzygnąć indywidualnie, ponieważ jest ona zależna od wiedzy, jaką posiada kredytobiorca na temat rynków finansowych, jego sytuacji materialnej, temperamentu, charakteru i wielu innych czynników.

Forum - Opinie

Czwartek 18 kwiecień 2013 17:48 Robcio | Ełk

Najlepszy kredyt hipoteczny to najtańszy czyli z najmniejszą ratą miesięczną kredytową. A taki kredyt hipoteczny to najlepiej we franku szwajcarskim oraz w walucie euro. Szkoda tylko, że w tych walutach banki nie udzielają w tych walutach, bo nawet ponosząc ryzyko wzrostu tych walut był to bardziej opłacalny kredyt hipoteczny niż w polskiej złotówce.

Czwartek 18 kwiecień 2013 13:46 Mania | Warszawa

Ja z męźem brałam kredyt mieszkaniowy własny kąt w PKO. Kredyt mamy w PLN w ratach malejacych.Raz w roku mozemy zawiesic splate kredytu.

Wtorek 16 kwiecień 2013 21:00 Gość

żaden bank w polsce nie udziela już kredytów we frankach

Wtorek 16 kwiecień 2013 20:55 Gość

Ja tam wolę z złotówkach. Razem z żoną zarabiamy w tej walucie i nie widzę przyczyn dla której miałbym brać kredyt we franku czy euro. Nie lubię komplikować sobie życia a już w ogóle stres związany z ciągłymi zmianami w kredycie walutowym nie jest na moje nerwy. Dość stresów mam w pracy i dodatkowych związanych z przewalutowaniami, zmianami w ustawie, itd. mi nie potrzeba.

Niedziela 28 październik 2012 23:17 Gość

w walucie to w ogóle mało kto dostanie, na walutowy stać tylko tych którzy mogą sobie kupić to mieszkanie za gotówkę

Wtorek 11 wrzesień 2012 22:41 Gość

dzisiaj to ja moge chcieć kredyt w walucie, ale co z tego i tak nie dostanę

Piątek 8 czerwiec 2012 22:04 Gość

najlepszy będzie w tej walucie w której się zarabia, nie będzie niespodzianek przy zmianach kursów

Środa 21 marzec 2012 18:38 Gość

najlepszy to w zagranicznej, ale to sie może odwrócić, no i poza tym trzeba mieć wysokośc zarobków musi być nie mała

Sobota 10 marzec 2012 16:44 Gość

najbardziej opłaca sie teraz brać kredyt w euro, ale trzeba mieć niezłe warunki finansowe żeby w ogóle taki kredyt dostać, trzeba pochodzić po bankach może w którymś sie uda

Czwartek 1 marzec 2012 10:37 Gość

jak bym miał zdolność na kredyt w euro to bym się nie zastanawiał i brał, wątpię żeby jeszcze mocniej kurs euro poszedł w górę

Sobota 4 luty 2012 14:44 Gość

we frankach szwajcarskich chf dostaniemy jeszcze kredyt Norda Bank, ale minimum dochodów jakie musimy mieć to aż 15 tys. zł netto, a kredyt hipoteczny w euro posiada jeszcze 10 banków, w Alior, DB PBC, Polbank, Nordea trzeba mieć dochody powyżej 10 tys. zł, w Getin Banku, MultiBank, Noble Bank i mBanku są wysokie marże średnio 4 punkty procentowe, najlepsze oferty kredytów w euro maja aktualnie Raiffeisen Bank, BOŚ, BZ WBK, ale w tym ostatnim należy sie liczyc z tym że trzeba zadeklarować duży wkład własny do kredytu

Dodaj komentarz

  1. Zaloguj się, a nie będziesz musiał/a za każdym razem, gdy chcesz coś dodać przepisywać kodu z obrazka. Jeżeli nie masz jeszcze konta w KredytnaM zarejestruj się.
  2. Przeładuj

Najnowsze porady

Potrzebuję kredytu

Witam, nazywam się Claudia Klein, jestem dyrektorem finansowym, udzielam pożyczek i innych usług...

Najnowsze opinie klientów